28 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 12.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 11.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Avenue Maréchal Juin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle - Cantine à 153 mètres
- - Gaillac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1065 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 696 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Maréchal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 28 Avenue Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 28 Avenue Maréchal Juin se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Maréchal Juin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Maréchal Juin se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 6.94 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 550 € au 28 Avenue Maréchal Juin à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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