11 Avenue René Cassin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°13 et du 1.5 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Avenue René Cassin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Hôpital à 99 mètres
- - Gaillac à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 796 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 796 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 394 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 11 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 11 Avenue René Cassin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue René Cassin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue René Cassin se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
