13 Avenue René Cassin, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue René Cassin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Hôpital à 99 mètres
- - Gaillac à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 800 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 800 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 395 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 13 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 13 Avenue René Cassin se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue René Cassin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue René Cassin se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -25.29 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 13 Avenue René Cassin à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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