9 Avenue René Cassin, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Avenue René Cassin, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Hôpital à 101 mètres
- - Gaillac à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 786 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 786 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 393 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue René Cassin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 9 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 9 Avenue René Cassin se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue René Cassin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue René Cassin se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
