35 Avenue Rhin et Danube, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 35.48 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Avenue Rhin et Danube, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rhin Et Danube à 204 mètres
- - Gaillac à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 781 mètres
- - Ecole Louise Michel à 1337 mètres
Ventes au 35 Avenue Rhin et Danube
Les 2 ventes au 35 Avenue Rhin et Danube donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Rhin et Danube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Rhin et Danube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 35 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 35 Avenue Rhin et Danube se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Rhin et Danube par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Rhin et Danube se situe 33.11 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -21.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
