37 Avenue Rhin et Danube, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Rhin et Danube, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 54.99 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 37 Avenue Rhin et Danube, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000MN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Rhin Et Danube à 217 mètres
- - Gaillac à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle George SAND à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Rhin et Danube
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Rhin et Danube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Rhin et Danube, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Rhin et Danube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Rhin et Danube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Rhin et Danube dans son marché local
Prix du 37 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie
Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 37 Avenue Rhin et Danube se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Rhin et Danube par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Rhin et Danube se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.05 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
