9 Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Catalanis, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mermoz à 176 mètres
- - Gaillac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 878 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 878 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 214 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 823 mètres
Ventes au 9 Chemin de Catalanis
Une vente a été recensée au 9 Chemin de Catalanis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Catalanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Catalanis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Catalanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Catalanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Catalanis dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Catalanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalanis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 9 Chemin de Catalanis se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Catalanis par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Catalanis se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 2.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 9 Chemin de Catalanis à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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