16 Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Catalanis, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°16 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin de Catalanis, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mermoz à 169 mètres
- - Gaillac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 892 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 892 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 222 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 825 mètres
Ventes au 16 Chemin de Catalanis
Les 2 ventes au 16 Chemin de Catalanis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Catalanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Catalanis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Catalanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Catalanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Catalanis dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Catalanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Catalanis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 16 Chemin de Catalanis se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Catalanis par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de Catalanis se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -10.07 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 16 Chemin de Catalanis à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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