2 Chemin des Flouriès, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Flouriès, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Chemin des Flouriès, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - De Lattre De Tassigny à 34 mètres
- - Gaillac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1124 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 820 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 319 mètres
Ventes au 2 Chemin des Flouriès
Les 2 ventes au 2 Chemin des Flouriès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Flouriès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Flouriès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Flouriès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Flouriès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Flouriès dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Flouriès par rapport à la voie
Sur Chemin des Flouriès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Chemin des Flouriès se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Flouriès par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Flouriès se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -2.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
