4 Chemin des Perdrix, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Perdrix, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Perdrix, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Périphérique Est.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Les 7 Fontaines à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1335 mètres
- - Collège Albert Camus à 1335 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 1073 mètres
- - Ecole Louise Michel à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Perdrix dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Perdrix par rapport à la voie
Sur Chemin des Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 4 Chemin des Perdrix se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Perdrix par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Perdrix se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 39.62 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 4 Chemin des Perdrix à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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