22 Chemin des Sémaphores, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Sémaphores, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°190 et du 8.06 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Chemin des Sémaphores, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Senouillac.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tessonnières à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Tessonnières à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Sémaphores
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Sémaphores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Sémaphores
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Sémaphores. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Sémaphores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Sémaphores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Sémaphores dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Sémaphores par rapport à la voie
Sur Chemin des Sémaphores, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 22 Chemin des Sémaphores se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Sémaphores par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Sémaphores se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
