Chemin des Xensous, 81600 Gaillac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 192 €
de 1 787 € à 3 140 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Xensous, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin des Xensous

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Prix Chemin des Xensous dans son marché local

Prix Chemin des Xensous par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Xensous se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.66 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin des Xensous

Les ventes enregistrées Chemin des Xensous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 décembre 2020
410 000 €(1 767 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•232 m²
9 Chemin des Xensous, 81600 Gaillac

Cadre de vie et proximité Chemin des Xensous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gaillac - Mauzac/Braucol à 387 mètres
  • - Gaillac à 1277 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 2289 mètres
  • - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 2050 mètres
  • - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1839 mètres
  • - Ecole maternelle Catalanis à 1767 mètres
  • - Ecole La Clavelle-Vendôme à 1452 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Xensous

Chemin des Xensous est située dans le quartier Quartier Périphérique Ouest. Elle compte 3409 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 109 600 € au Chemin des Xensous à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 740 € en assurant vous-même les visites, ou 1 370 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 480 € (5 %)

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