9 bis Chemin des Xensous, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Xensous, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 bis Chemin des Xensous, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Mauzac/Braucol à 380 mètres
- - Gaillac à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 1533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin des Xensous
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin des Xensous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Xensous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Xensous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Xensous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Xensous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Xensous dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Xensous par rapport à la voie
Sur Chemin des Xensous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 bis Chemin des Xensous se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Xensous par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Xensous se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 29.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
