22 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 et du 1.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1154 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 464 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 951 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cité Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cité Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité Saint-Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité Saint-Roch dans son marché local
Prix du 22 Cité Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 22 Cité Saint-Roch se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité Saint-Roch par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cité Saint-Roch se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.7 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
