3 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1093 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 428 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 804 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 900 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 435 mètres
Ventes au 3 Cité Saint-Roch
Une vente a été recensée au 3 Cité Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Saint-Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Cité Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Cité Saint-Roch se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Saint-Roch par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Saint-Roch se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -2.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 3 Cité Saint-Roch à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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