31 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Cité Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 et du 0.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Toulouse Lautrec à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 524 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 905 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 530 mètres
Ventes au 31 Cité Saint-Roch
Une vente a été recensée au 31 Cité Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Cité Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Cité Saint-Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cité Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cité Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cité Saint-Roch dans son marché local
Prix du 31 Cité Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 31 Cité Saint-Roch se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cité Saint-Roch par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cité Saint-Roch se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.54 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
