33 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Cité Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°34 et du 1.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 33 Cité Saint-Roch, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 890 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 988 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 515 mètres
Ventes au 33 Cité Saint-Roch
Une vente a été recensée au 33 Cité Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Cité Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Cité Saint-Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Cité Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Cité Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Cité Saint-Roch dans son marché local
Prix du 33 Cité Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 33 Cité Saint-Roch se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Cité Saint-Roch par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Cité Saint-Roch se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 0.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
