4 Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cul-de-sac de Graves, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Cul-de-sac de Graves, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 111 mètres
- - Gaillac à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 863 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 154 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 335 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cul-de-sac de Graves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cul-de-sac de Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cul-de-sac de Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cul-de-sac de Graves, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cul-de-sac de Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cul-de-sac de Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cul-de-sac de Graves dans son marché local
Prix du 4 Cul-de-sac de Graves par rapport à la voie
Sur Cul-de-sac de Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Cul-de-sac de Graves se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cul-de-sac de Graves par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cul-de-sac de Graves se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 14.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
