3 Petite rue d'Iena, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 390 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Petite rue d'Iena, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 679 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1664,

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À propos du 3 Petite rue d'Iena, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1664, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Pierre de Biens à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 96 mètres
- Gaillac à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 895 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 241 mètres
- Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 241 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 336 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Petite rue d'Iena

Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite rue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Contrescarpe Baudin(1 680€)

7 Contrescarpe Baudin(1 680€)

12 Rue Hippolyte Rigal(1 848€)

16 Rue Hippolyte Rigal(1 844€)

15 Contrescarpe Baudin(1 688€)

5 Rue Hippolyte Rigal(1 849€)

2 Rue du Fort(1 634€)

17 Contrescarpe Baudin(1 685€)

Prix du 3 Petite rue d'Iena dans son marché local

Prix du 3 Petite rue d'Iena par rapport à la voie

Sur Petite rue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Petite rue d'Iena se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Petite rue d'Iena par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite rue d'Iena se situe 18.26 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -3.12 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Contrescarpe Baudin, 81600 Gaillac(1,682 €)

Contrescarpe Henri IV, 81600 Gaillac(1,642 €)

Côte du Tarn, 81600 Gaillac(1,716 €)

Rue Hippolyte Rigal, 81600 Gaillac(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Petite rue d'Iena

Les biens actuellement en vente autour du 3 Petite rue d'Iena apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.