Contrescarpe Baudin, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Contrescarpe Baudin, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 435 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Contrescarpe Baudin dans son marché local
Prix Contrescarpe Baudin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements Contrescarpe Baudin se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 17.15 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Contrescarpe Baudin à Gaillac
Le loyer moyen estimé Contrescarpe Baudin est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Contrescarpe Baudin
Les ventes enregistrées Contrescarpe Baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Contrescarpe Baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - C. Nougaro à 97 mètres
- - Gaillac à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 898 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 236 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 236 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 338 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Contrescarpe Baudin
Adresses Contrescarpe Baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses Contrescarpe Baudin, classées par tranches de numéros.
