36 Place du Boutge, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place du Boutge, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Place du Boutge, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0631 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 181 mètres
- - Gaillac à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 970 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 330 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 501 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Place du Boutge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Place du Boutge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place du Boutge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place du Boutge, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place du Boutge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place du Boutge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place du Boutge dans son marché local
Prix du 36 Place du Boutge par rapport à la voie
Sur Place du Boutge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 36 Place du Boutge se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place du Boutge par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Place du Boutge se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 39.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
