38 Place du Griffoul, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Place du Griffoul, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 38 Place du Griffoul, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 196 mètres
- - Gaillac à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 912 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 190 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 190 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 363 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Place du Griffoul
Aucune vente n'a été recensée au 38 Place du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Place du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Place du Griffoul, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Place du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Place du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Place du Griffoul dans son marché local
Prix du 38 Place du Griffoul par rapport à la voie
Sur Place du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 38 Place du Griffoul se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Place du Griffoul par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Place du Griffoul se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Gaillac et -2.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
