Place Maurice et Eugénie de Guérin, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Maurice et Eugénie de Guérin, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Maurice et Eugénie de Guérin dans son marché local
Prix Place Maurice et Eugénie de Guérin par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements Place Maurice et Eugénie de Guérin se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 11.27 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Maurice et Eugénie de Guérin à Gaillac
Le loyer moyen estimé Place Maurice et Eugénie de Guérin est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Maurice et Eugénie de Guérin
Les ventes enregistrées Place Maurice et Eugénie de Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Maurice et Eugénie de Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 121 mètres
- - Gaillac à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 914 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 227 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 407 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Maurice et Eugénie de Guérin
Adresses Place Maurice et Eugénie de Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Maurice et Eugénie de Guérin, classées par tranches de numéros.
