3 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montauban, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 228 mètres
- - Gaillac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1025 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 497 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 614 mètres
Ventes au 3 Route de Montauban
Les 2 ventes au 3 Route de Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Montauban
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Montauban. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montauban dans son marché local
Prix du 3 Route de Montauban par rapport à la voie
Sur Route de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 Route de Montauban se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montauban par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montauban se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 19.72 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
