4 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Montauban, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Route de Montauban, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Av F Mistral à 214 mètres
- - Gaillac à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1002 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 489 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Montauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Montauban dans son marché local
Prix du 4 Route de Montauban par rapport à la voie
Sur Route de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Route de Montauban se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Montauban par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Montauban se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 25.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
