20 Rue André, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 20 Rue André, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 219 mètres
- - Gaillac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1011 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 205 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 535 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 198 mètres
Ventes au 20 Rue André
Une vente a été recensée au 20 Rue André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue André, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André dans son marché local
Prix du 20 Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 20 Rue André se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue André se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 37.26 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
