6 Rue André, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue André, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et du 8.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Rue André, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0588 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 195 mètres
- - Gaillac à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 994 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 327 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 505 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue André
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue André, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue André dans son marché local
Prix du 6 Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 6 Rue André se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue André par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue André se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 34.58 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
