16 Rue Arnaud, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Arnaud, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Arnaud, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 209 mètres
- - Gaillac à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1007 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 232 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 340 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 518 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 224 mètres
Ventes au 16 Rue Arnaud
Une vente a été recensée au 16 Rue Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Arnaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Arnaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 16 Rue Arnaud se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Arnaud par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Arnaud se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 33.46 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 16 Rue Arnaud à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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