12 Rue Barbastre, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Barbastre, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°15 et du 6.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Barbastre, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 112 mètres
- - Gaillac à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 787 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 119 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 337 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 441 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Barbastre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Barbastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Barbastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Barbastre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Barbastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Barbastre dans son marché local
Prix du 12 Rue Barbastre par rapport à la voie
Sur Rue Barbastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 12 Rue Barbastre se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Barbastre par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Barbastre se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 30.32 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
