8 Rue Barbastre, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barbastre, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et du 0.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Barbastre, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0439 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 75 mètres
- - Gaillac à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 826 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 80 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 349 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 466 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Barbastre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Barbastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barbastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Barbastre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barbastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barbastre dans son marché local
Prix du 8 Rue Barbastre par rapport à la voie
Sur Rue Barbastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue Barbastre se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barbastre par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Barbastre se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 22.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
