4 Rue Bel-Air, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 596 € à 2 784 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bel-Air, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°14 et de 7.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Bel-Air, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0923 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0924 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 158 mètres
- Gaillac à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 793 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 697 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 334 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 577 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 83 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bel-Air dans son marché local

Prix du 4 Rue Bel-Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 4 Rue Bel-Air se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bel-Air par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bel-Air se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 31.82 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 81600 Gaillac(2,002 €)

Avenue Général Leclerc, 81600 Gaillac(2,050 €)

Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bel-Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.