Avenue Maréchal Foch, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Foch, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 893 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 81 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Foch par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Foch se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 9.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Foch à Gaillac
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Foch est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Foch
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Foch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Foch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 132 mètres
- - Gaillac à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 763 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 28 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Foch
Adresses Avenue Maréchal Foch
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Foch, classées par tranches de numéros.
