12 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cabrol, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 120 mètres
- - Gaillac à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 919 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 205 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 261 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 434 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cabrol, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cabrol dans son marché local
Prix du 12 Rue Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 12 Rue Cabrol se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cabrol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cabrol se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 10.18 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 12 Rue Cabrol à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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