8 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cabrol, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Cabrol, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 114 mètres
- - Gaillac à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 912 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 204 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 256 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 429 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cabrol, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cabrol dans son marché local
Prix du 8 Rue Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 8 Rue Cabrol se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cabrol par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cabrol se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 2.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
