Rue Claude Nougaro, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Nougaro, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 582 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix Rue Claude Nougaro par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Nougaro se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 8.61 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Nougaro à Gaillac
Le loyer moyen estimé Rue Claude Nougaro est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Nougaro
Les ventes enregistrées Rue Claude Nougaro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Nougaro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cinema à 104 mètres
- - Gaillac à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1022 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 433 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 433 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 408 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Nougaro
Adresses Rue Claude Nougaro
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