Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix Rue Denfert Rochereau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Denfert Rochereau se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 5.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Denfert Rochereau à Gaillac
Le loyer moyen estimé Rue Denfert Rochereau est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Denfert Rochereau
Les ventes enregistrées Rue Denfert Rochereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Denfert Rochereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Cinema à 83 mètres
- - Gaillac à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 974 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 449 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 470 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Denfert Rochereau
Adresses Rue Denfert Rochereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Denfert Rochereau, classées par tranches de numéros.
