28 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2023,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0030 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0032 - Feuille 000LT, - Parcelle n°0361 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 149 mètres
- - Gaillac à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 774 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 501 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Alger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 28 Rue d'Alger se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Alger par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Alger se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 27.14 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 28 Rue d'Alger à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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