37 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 37 Rue d'Alger, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 149 mètres
- - Gaillac à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 771 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 495 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 175 mètres
Ventes au 37 Rue d'Alger
Les 2 ventes au 37 Rue d'Alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Alger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 37 Rue d'Alger se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Alger par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Alger se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 40 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
