74 Rue d'Huteau, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d'Huteau, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 8.36 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 74 Rue d'Huteau, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - St Roch à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1123 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 354 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 747 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 864 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d'Huteau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d'Huteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue d'Huteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue d'Huteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Huteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue d'Huteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d'Huteau dans son marché local
Prix du 74 Rue d'Huteau par rapport à la voie
Sur Rue d'Huteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 74 Rue d'Huteau se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d'Huteau par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue d'Huteau se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 3.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
