8 Rue d'Inkerman, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Inkerman, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°18.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d'Inkerman, 81600 Gaillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 139 mètres
- - Gaillac à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 682 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 74 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 74 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 184 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Inkerman
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Inkerman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Inkerman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Inkerman, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Inkerman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Inkerman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Inkerman dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Inkerman par rapport à la voie
Sur Rue d'Inkerman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 8 Rue d'Inkerman se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Inkerman par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Inkerman se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 11.39 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d'Inkerman à Gaillac
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d'Inkerman est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue d'Inkerman
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 8 Rue d'Inkerman à Gaillac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
