18 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Alma, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 7.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de l'Alma, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Gambetta à 117 mètres
- - Gaillac à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 771 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 160 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 253 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 371 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Alma, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Alma dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à la voie
Sur Rue de l'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 18 Rue de l'Alma se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Alma par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Alma se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 24.67 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
