24 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 120 mètres
- - Gaillac à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 686 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 239 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 239 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Madeleine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 24 Rue de la Madeleine se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Madeleine se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 12.82 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
