34 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 34 Rue de la Madeleine, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Place De La Liberation à 133 mètres
- - Gaillac à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 690 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 254 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 254 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Madeleine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 34 Rue de la Madeleine se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Madeleine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 10.88 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
