40 bis Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 40 bis Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Clavelle à 260 mètres
- - Gaillac à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 669 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 156 mètres
Ventes au 40 bis Rue de la Marguerite
Une vente a été recensée au 40 bis Rue de la Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Marguerite, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 40 bis Rue de la Marguerite se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Marguerite par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Marguerite se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 20.36 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
