46 Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 46 Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Piscine Couverte à 232 mètres
- - Gaillac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 634 mètres
- - Collège Albert Camus à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Marguerite, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 46 Rue de la Marguerite se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Marguerite par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Marguerite se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.15 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
