49 Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°66 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 130 mètres
- - Gaillac à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 308 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Marguerite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 49 Rue de la Marguerite se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Marguerite par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Marguerite se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 5.8 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
