52 Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Marguerite, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°54 et du 3.84 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 52 Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Piscine Couverte à 197 mètres
- - Gaillac à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 607 mètres
- - Collège Albert Camus à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 225 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 241 mètres
Ventes au 52 Rue de la Marguerite
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Marguerite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue de la Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 52 Rue de la Marguerite se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Marguerite par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Marguerite se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 25.37 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
