1 Rue de la Navigation, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Navigation, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue de la Navigation, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vieux Gaillac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000NELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Catalanis à 53 mètres
- - Gaillac à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 668 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 668 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 194 mètres
- - Ecole La Clavelle-Vendôme à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Navigation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Navigation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Navigation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Navigation, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Navigation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Navigation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Navigation dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Navigation par rapport à la voie
Sur Rue de la Navigation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Rue de la Navigation se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Navigation par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Navigation se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 7.11 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 1 Rue de la Navigation à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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