9 Rue de Pouille, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pouille, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue de Pouille, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 895 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 180 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 631 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pouille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pouille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pouille dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pouille par rapport à la voie
Sur Rue de Pouille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 9 Rue de Pouille se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pouille par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pouille se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
