25 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 428 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 2 024 €/m²0 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1745,

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À propos du 25 Rue Denfert Rochereau, 81600 Gaillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1745, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000ND

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Pierre de Biens à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillac - Cinema à 158 mètres
- Gaillac à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 904 mètres
- Collège privé Saint-Joseph de L'Apparition à 447 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 445 mètres
- Ecole maternelle La Voulte à 432 mètres
- Ecole La Clavelle-Vendôme à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Denfert Rochereau

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Denfert Rochereau(2 024€)

28 Rue Denfert Rochereau(1 909€)

26 Rue Denfert Rochereau(2 020€)

29 Rue Denfert Rochereau(1 905€)

33 Rue Denfert Rochereau(1 755€)

35 Rue Denfert Rochereau(1 765€)

Prix du 25 Rue Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 25 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 25 Rue Denfert Rochereau se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Denfert Rochereau par rapport à Gaillac et à Tarn

À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Denfert Rochereau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 16.79 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 81600 Gaillac(1,888 €)

Rue Blouin, 81600 Gaillac(1,926 €)

Rue Joseph Rigal, 81600 Gaillac(2,109 €)

Rue Roquecor, 81600 Gaillac(1,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.